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알리안츠생명 편리한 전세자금대출

전세자금대출 안내

전세(임대차)로 입주 중이거나 입주 예정인 분들에게 서울보증보험 증권을 담보로 대출을 실행하는 상품입니다.

 

  • 신청 자격
    • 부동산 중개업소를 통하여 전세/임대차계약을 체결하고, 전세금/임차보증금(이하 ‘보증금’)의 5%이상을 지급한 경우

 

  • 대출 자격
    • 만 19세 이상 (단독)세대주
    • 신용평가기관(NICE)이 제공하는 신용 1~6등급 해당고객
    • 소득증빙이 가능한 고객
    • 주택임대차보호법상 임차인의 대항력과 우선변제권을 확보한 경우

 

  • 대출 금리
    • 기준금리+개인별 가산(감산)금리

    대출금리의 기준금리+개인별 가산(감산)금리에 대한 설명입니다
    기준 금리: 3년만기국고채 전월 평균금리
    (2017.01월 현재 1.69%, 매월 변동됨)

    대출월 기준금리 적용, 대출 기간 내 고정금리
    2017.01월 대출금리: 3.49% ~ 3.99%

     

  • 대출 한도
    • 3억 이내
    - 보증금의 80% 와 시세의 80% 중 적은 금액
    - 금융비용 부담률(연간소득 대비 연간이자비용) 40% 이내

 

  • 대출 기간
    • 1년 이상 2년 이내
    • 임대차기간 또는 잔여임대차기간이 1년 미만인 경우 대출대상에서 제외

 

  • 대상 물건
    • 아파트, 다세대, 연립 (주민등록전입, 실거주, 임대차계약서 확정일자 필)

 

  • 대출 조건
    • 보증금 반환채권에 대해 대출금액의 120% 질권설정

 

  • 상환 방법
    • 원금: 만기 일시상환 / 이자: 매월 납입

 

  • 중도 상환 수수료
    • 대출기간내 상환 시 상환금액의 1.5%
    - 중도상환금×1.5%×(대출잔여일수/대출기간일수) / 잔여기간 3개월 이내 상환시 면제

 

  • 구비 서류
    • 신분증
    • 확정일자 받은 임대차계약서 원본(향후 원리금 상환 완료시 반환)
    • 주민등록등본
    • 자격증명서류: 재직증명서, 사업자등록증 등
    • 소득증빙서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등

 

  • 부대 비용
    • 인지세: 인지금액의 50%

 

- 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가  부과 됩니다.
- 연체이자는 여신거래기본약관에서 정한 기간별 연체이율이 적용됩니다. (연체이자율: 대출금리+7%~9%, 최고 연19%)
- 대출신청에 대하여는 당사의 심사절차를 거친 후에 대출여부가 결정됩니다.
- 금융기관의 신용정보 관리대상 고객 등 당사에서 정한 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.